Việc đề nghị truy tố ông Dũng có liên quan đến vụ án bán rẻ nền đất tại dự án An Phú Tây (xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh) gây thiệt hại hơn 127 tỷ đồng.
Ngoài ra, các bị can bị đề nghị truy tố cùng Tề Trí Dũng gồm: Hồ Thị Thanh Phúc (nguyên Tổng Giám đốc Sadeco); Vũ Xuân Đức (nguyên Phó Tổng Giám đốc IPC); Trần Đăng Linh (nguyên Phó Tổng Giám đốc IPC); Mai Văn Cường (nguyên Chủ tịch HĐTV IPC); Mai Bửu Tâm (nguyên nhân viên Phòng Phát triển kinh doanh IPC) và Phạm Xuân Trung (nguyên Phó Tổng Giám đốc IPC).
Theo kết luận điều tra, dự án khu định cư An Phú Tây có diện tích gần 47 ha, được UBND TP. Hồ Chí Minh giao cho Công ty Cổ phần phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco - công ty con của Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận - IPC).
Tháng 6/2008, IPC và Sadeco ký hợp đồng, qua đó IPC góp vốn với Sadeco để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và nhận lại nền đất tại dự án An Phú Tây. Tổng trị giá hợp đồng này là gần 215 tỷ đồng.
Ngày 18/5/2016, ông Tề Trí Dũng ký tờ trình gửi Hội đồng thành viên (HĐTV) IPC đề nghị thông qua chủ trương giá bán sỉ đối với các nền đất tại dự án An Phú Tây và được HĐTV chấp thuận thông qua. Đồng thời, Sadeco cũng lập tờ trình xin ý kiến lãnh đạo IPC, đề xuất chuyển nhượng 35 nền đất với đơn giá 7 triệu đồng/m2 cho nhiều cá nhân, cũng được IPC chấp thuận.
Kết luận điều tra cho rằng, thời điểm 2016, Sadeco đang bán các nền đất tại dự án An Phú Tây với đơn giá thấp nhất 8,16 triệu đồng/m2, cao nhất 16,8 triệu đồng/m2. Đến năm 2018, IPC tiếp tục chuyển nhượng 50 nền đất cho nhiều cá nhân với đơn giá 8,25 triệu đồng và 8,8 triệu đồng/m2...
Ngoài ra, kết luận điều tra cũng xác định 149 nền đất được IPC nhận chuyển nhượng bằng nguồn tiền của IPC. Do đó, số lượng đất nền này được xác định là tài sản của Nhà nước. Bản thân bị can Tề Trí Dũng là Tổng giám đốc IPC đồng thời cũng là Chủ tịch HĐQT Sadeco nên đủ cơ sở xác định Dũng biết rõ tình hình tài chính và hoạt động kinh doanh của 2 doanh nghiệp này.
Bị can Tề Trí Dũng và cấp dưới đã cố tình thực hiện các thủ tục chuyển nhượng 149 nền đất nêu trên cho các cá nhân với giá rẻ hơn giá thị trường, và giá rẻ hơn giá Sadeco đang kinh doanh, mặc dù có cùng loại nền và cùng dự án An Phú Tây. IPC chuyển nhượng các nền đất cũng đã được Kiểm toán Nhà nước xác định không đạt hiệu quả kinh tế và kết quả định giá cũng xác định bán giá thấp hơn thị trường, gây thiệt hại hơn 127 tỷ đồng.
Ngoài vụ án kể trên, bị can Tề Trí Dũng còn bị Cơ quan CSĐT Công an TP. Hồ Chí Minh đề nghị truy tố về hành vi Tham ô tài sản của Công ty TNHH Sepzone Linh Trung với số tiền chiếm đoạt tổng cộng hơn 1,5 tỷ đồng.
