UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành các quyết định sửa đổi, bổ sung bảng giá đất ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020–2024.
Theo đó, giá đất ở tại nhiều tuyến đường, khu vực trọng điểm tại TP Vinh và các huyện, thị xã tăng mạnh, có nơi tăng 15 lần so với trước đây.
Cụ thể, tại TP Vinh, giá đất ở trên đường Quang Trung (phường Quang Trung) được điều chỉnh từ 52 triệu đồng lên 150 triệu đồng/m² (tăng hơn 2,8 lần). Các lô góc hai mặt đường tại tuyến này tăng từ 53 triệu lên 165 triệu đồng/m² (tăng hơn 3 lần).
Tại phường Trường Thi, giá đất ở bám mặt đường Hồ Tùng Mậu và Trường Thi tăng từ 40 triệu đồng lên 150 triệu đồng/m²; đường Nguyễn Văn Cừ tăng từ 35 triệu lên 130 triệu đồng/m² (tăng hơn 3,7 lần).
Đáng chú ý, nhiều tuyến đường liên xã, khu vực ngoại ô TP Vinh ghi nhận mức tăng đột biến. Đơn cử, đường nối từ Tỉnh lộ 535A đến Tỉnh lộ 353B (thuộc xã Nghi Xuân) tăng từ 1,2 triệu đồng lên 18 triệu đồng/m² (tăng 15 lần).
Tuyến Quốc lộ 46C đoạn qua xã Nghi Xuân tăng từ 1,3 triệu lên 14 triệu đồng/m² (tăng hơn 10,7 lần); đường giao thông nối TP Vinh – Cửa Lò tăng từ 3 triệu lên 35 triệu đồng/m² (tăng 11,6 lần).
Ngoài ra, bảng giá đất ở tại các huyện, thị xã trong tỉnh Nghệ An cũng tăng từ 2 đến 10 lần, tùy khu vực và vị trí địa lý, nhất là những nơi bám các trục đường lớn.
UBND tỉnh Nghệ An cũng quy định, giá đất thương mại – dịch vụ tại cùng vị trí, tuyến đường sẽ bằng 25%; đất sản xuất kinh doanh (không bao gồm thương mại, dịch vụ) bằng 20% và đất sản xuất kinh doanh phục vụ mục đích khai thác khoáng sản bằng 40% giá đất ở liền kề hoặc có vị trí tương đương.
Việc điều chỉnh bảng giá đất được kỳ vọng sẽ tạo cơ sở pháp lý cho công tác quản lý nhà nước về đất đai; đồng thời đưa giá đất tiệm cận hơn với giá thị trường tại các khu vực phát triển nhanh trong tỉnh.
