Ngày 3/9, Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo sửa đổi, bổ sung Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Dự thảo thay đổi quy định về xác nhận thu nhập đối với người thu nhập thấp ở đô thị không có hợp đồng lao động.
Dự thảo quy định, việc xác nhận thu nhập sẽ do công an cấp xã đảm nhiệm thay cho UBND cấp xã. Trong vòng 7 ngày kể từ khi nhận đơn, cơ quan công an căn cứ cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư để xác nhận điều kiện thu nhập cho người dân.
Bộ Xây dựng cho biết, đề xuất này xuất phát từ phản ánh của nhiều địa phương và chỉ đạo của Thủ tướng nhằm tháo gỡ vướng mắc trong thực tế.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng đề xuất nâng ngưỡng thu nhập để mở rộng đối tượng tiếp cận nhà ở xã hội. Theo dự thảo, người độc thân hoặc đã ly hôn có thu nhập bình quân không quá 20 triệu đồng/tháng.
Trường hợp đã kết hôn, tổng thu nhập của vợ chồng không vượt quá 40 triệu đồng/tháng. Nếu người độc thân hoặc đã ly hôn đang nuôi con dưới tuổi thành niên, mức thu nhập tối đa được nâng lên 30 triệu đồng/tháng.
Một nội dung quan trọng khác là điều chỉnh lãi suất vay mua, thuê mua nhà ở xã hội. Hiện mức 6,6%/năm được đánh giá cao hơn so với một số chương trình khác.
Bộ Xây dựng đề xuất giảm xuống còn 5,4%/năm đối với vay mua, thuê mua; còn vay xây dựng, sửa chữa nhà sẽ áp dụng theo mức lãi suất hộ nghèo do Thủ tướng quy định từng thời kỳ.
Theo Bộ Xây dựng, việc sửa đổi này là cần thiết nhằm phù hợp với thực tiễn, gỡ bỏ rào cản về thu nhập, giảm chi phí vay vốn, đồng thời đồng bộ với pháp luật liên quan.
Dự thảo cũng góp phần thúc đẩy thực hiện Đề án xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, hỗ trợ công nhân, người thu nhập thấp và ổn định thị trường bất động sản.
