Chiều 13/8, liên quan dự án “đất vàng” Hạc Thành Tower, ngoài ông Đinh Xuân Hướng, Bí thư Huyện uỷ Như Thanh bị khởi tố, bắt tạm giam về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thanh Hóa tiếp tục công bố Quyết định khởi tố bị can, thi hành lệnh khám xét nơi ở, nơi làm việc và lệnh bắt bị can để tạm giam đối với ông Nguyễn Mạnh Sơn (SN 1958, ở phường Trường Thi, TP Thanh Hoá), nguyên Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH MTV Sông Mã về cùng tội danh.
Quá trình điều tra, xác định ông Đinh Xuân Hướng, Bí thư Huyện uỷ, Chủ tịch HĐND huyện Như Thanh trong thời gian là Tổng Giám đốc và ông Nguyễn Mạnh Sơn đã thực hiện các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với diện tích đất tại số 03 Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, TP Thanh Hoá được Nhà nước giao để thực hiện dự án Hạc Thành Tower cho nhiều tổ chức, cá nhân trái quy định pháp luật.
Việc chuyển nhượng thực hiện khi chưa được giao đất, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, không xác định giá trị quyền sử dụng đất đối với khu đất trên tại thời điểm giao đất để tính vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hoá, làm thất thoát tài sản Nhà nước tại Công ty TNHH MTV Sông Mã, vi phạm các quy định pháp luật về đất đai, cổ phần hoá, về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước tại doanh nghiệp, gây thiệt hại cho Nhà nước số tiền gần 56 tỉ đồng.
Trước đó, liên quan vụ án này, ngày 22/7/2022, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thanh Hoá đã quyết định khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt tạm giam, khám xét chỗ ở, nơi làm việc đối với ông Nguyễn Bá Hùng (SN 1966), Bí thư Huyện ủy Như Xuân và ông Văn Xuân Hùng (SN 1959), nguyên Trưởng phòng Quản lý Công sản, Sở Tài chính tỉnh Thanh Hóa.
Tiếp đến, ngày 5/10/2022, CQĐT Công an tỉnh Thanh Hóa đã bắt tạm giam bà Đinh Cẩm Vân (SN 1965), nguyên Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Thanh Hóa do liên quan đến sai phạm tại dự án Hạc Thành Tower.
Năm 1993, UBND tỉnh Thanh Hóa chuyển giao quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho Công ty kinh doanh nhà Thanh Hóa quản lý và kinh doanh, tổng diện tích hơn 7.400m2. Vị trí khu đất thuộc khu nhà ở số 1, 2 và 3 đường Phan Chu Trinh.
Đến năm 2009, UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt giá giao đất thu tiền sử dụng đất tại đường Phan Chu Trinh cho Công ty Sông Mã để triển khai dự án.
Diện tích đất giao thu tiền sử dụng đất là hơn 2.700m2, tổng số tiền phải nộp ngân sách Nhà nước gần 57 tỉ đồng, tương ứng 21 triệu đồng/m2.
Đến năm 2013, dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa điều chỉnh, nâng diện tích từ hơn 2.700m2 lên hơn 2.900m2 nhưng tiền sử dụng đất Công ty Sông Mã phải nộp lại giảm từ gần 57 tỉ đồng xuống hơn 48 tỉ đồng.
Năm 2013, Công ty Sông Mã hoàn tất điều chỉnh mặt bằng quy hoạch và được bàn giao đất thực địa 1 năm sau đó.
Tuy nhiên, từ năm 2012, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản đồng ý cho Công ty Sông Mã chuyển quyền sử dụng đất đối với khu đất xây dựng tòa nhà hỗn hợp 15 tầng Hạc Thành Tower cho Công ty TNHH Huy Hoàng (chủ đầu tư cấp 2).
