Unite Group, đơn vị cung cấp nhà ở sinh viên lớn nhất Vương quốc Anh, đang chịu tác động nặng nề từ sự sụt giảm số lượng sinh viên quốc tế. Công ty đã hạ dự báo lợi nhuận lần thứ ba trong 4 tháng. Họ đang giảm giá cho thuê và rút ngắn thời hạn hợp đồng nhà ở tại một số thành phố.
Theo số liệu của Untie, tính đến tháng 2/2025, số lượng giường đặt trước cho năm học mới, bắt đầu từ tháng 9, chỉ đạt 68%. Trong khi đó, vào giai đoạn sinh viên quốc tế đông kỷ lục, con số này luôn là 98 - 99%.
Tại các thị trường bị đánh giá là “thách thức nhất” như Nottingham, Leicester và Sheffield, công ty đã giảm thời hạn thuê từ 51 tuần xuống còn 44 tuần, đồng thời điều chỉnh giá tại các địa điểm khác như Bristol và Edinburgh. Những thay đổi này phản ánh xu hướng sụt giảm số lượng sinh viên quốc tế.
Trong bối cảnh chính phủ siết chặt thị thực và áp thuế mới, sự suy giảm của đơn đăng ký của sinh viên quốc tế đang khiến phân khúc từng là “điểm sáng” của bất động sản thương mại Anh rơi vào tình trạng bấp bênh. Các nhà phân tích nhận định việc đưa Unite trở lại quỹ đạo tăng trưởng bền vững sẽ là thách thức lớn trong ngắn hạn.
