Về tổng thể, 6 đồ án quy hoạch phân khu có quy mô nghiên cứu hơn 2.700 ha nhằm mục tiêu phát triển đô thị tại khu vực nội đô lịch sử theo quy hoạch được duyệt, bảo đảm sự đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.