(GD&TĐ)-Nhằm khắc phục cơ cấu nhà ở đô thị bất hợp lý hiện nay, Bộ Xây dựng cho biết đang kiến nghị Chính phủ chỉ phê duyệt quy định tỉ lệ nhà liền kề, biệt thự trong dự án chung cư chỉ được chiếm tối đa 20%.
 |
| Việc quy định tỷ lệ biệt thự, nhà liền kề trong dự án chung cư nhằm khắc phục cơ cấu nhà ở đô thị bất hợp lý hiện nay (ảnh MH) |
Hiện nay, Việt Nam được đánh giá là nước có nền kinh tế chưa phát triển, đời sống của nhân dân còn nhất thế giới nhưng tỉ lệ sở hữu nhà riêng lại cao nhất thế giới, do quan điểm về quy hoạch chưa chuẩn, dẫn đến cơ cấu nhà ở đô thị bất hợp lý. Hiện tỉ trọng nhà ở chung cư chỉ chiếm 4% tổng số nhà đô thị của cả nước, nhiều đô thị còn không có nhà chung cư.
Một thực tế là tại các đo thị lớn, tìm nhà chung cư dưới 20 triệu đồng/m2 rất khó khăn, trong khi chung cư 2.000 - 2.500 USD/m2 không có khách mua. Đây là hậu quả của việc ồ ạt xây chung cư cao cấp, để đáp ứng nhu cầu của 24% dân số đô thị.Tuy nhiên, hiện vẫn có nhiều dự án trình Bộ Xây dựng phê duyệt những dự án có 80% nhà liền kề.
Bên cạnh việc quy định tỷ lệ tối đa tỉ lệ nhà liền kề, biệt thự trong dự án chung cư, Bộ Xây dựng đồng thời tăng quỹ nhà cho thuê của doanh nghiệp và Nhà nước quản lý.
Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý cho phép thành lập Quỹ Tiết kiệm Nhà ở và đưa bất động sản ra khỏi lĩnh vực phi sản xuất nhằm hỗ trợ thị trường.
Qua đó cho thấy Chính phủ đã phát tín hiệu nới lỏng tín dụng BĐS vì nhận thấy việc cấm cho vay thời gian qua đã tác động xấu đến thị trường tài sản lớn này, từ đó tác động xấu đến tài chính và kinh tế.
Hải Minh
