(GD&TĐ)-Bộ Xây dựng vừa có tờ trình đề nghị Thủ tướng ra chỉ thị về một số giải pháp quản lý thị trường bất động sản lành mạnh.
 |
| Phát triển mạnh nhà ở cho thuê, hạn chế phát triển nhà ở cao cấp là chủ trương của Chính phủ nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân (ảnh MH) |
Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị Thủ tướng giao Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục chỉ đạo các ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng thực hiện nghiêm túc nghị quyết 11 của Chính phủ, kiểm soát tốc độ tăng trưởng tín dụng trong lĩnh vực bất động sản theo quy định; nghiên cứu, ban hành tiêu chí cho vay bất động sản để áp dụng trong hệ thống ngân hàng, tổ chức tín dụng.
Trước mắt hạn chế cho vay bồi thường, giải phóng mặt bằng, các dự án khởi công mới (trừ các dự án nhà ở xã hội), các dự án bất động sản cao cấp; tăng cường kiểm tra, giám sát tình hình cấp tín dụng; kiểm soát hiện tượng đầu tư nội bộ của các ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng vào bất động sản.
Tại các đô thị lớn như thành phố Hà Nội, TP HCM, Bộ Xây dựng kiến nghị cần tăng tỉ lệ nhà chung cư cao tầng, bảo đảm tỉ lệ căn hộ nhà chung cư đạt trên 80%. Hạn chế phát triển nhà ở cao cấp (biệt thự, nhà liền kề, căn hộ chung cư có diện tích từ 120m2 trở lên) tối đa không quá 20% trong tổng số đơn vị nhà ở thương mại xây dựng mới; phát triển mạnh nhà ở cho thuê để đáp ứng nhu cầu của người dân hiện nay.
Trước đó, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải - Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường BĐS đã yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu cơ chế, chính sách giải quyết khó khăn về vốn cho phát triển nhà ở, thị trường BĐS, cơ chế bảo đảm cho thị trường này hoạt động ổn định, an toàn, không đổ vỡ, tránh tác động xấu đến kinh tế vĩ mô...
Bộ Xây dựng phải tập trung nghiên cứu mô hình về nhà ở cho thuê, các công ty cho thuê nhà, nghiên cứu chính sách thúc đẩy nâng cao tỷ lệ nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu xã hội và đề xuất giải pháp giải quyết khó khăn vướng mắc trong việc đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân thuê, khuyến khích khối dân doanh tham gia phát triển quỹ nhà ở cho công nhân, ban hành các tiêu chuẩn đối với nhà ở cho thuê.
Đồng thời, Bộ Xây dựng tiếp tục nghiên cứu chính sách quản lý quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước còn lại sau khi kết thúc việc thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê theo quy định tại NĐ 61/CP và nghiên cứu xây dựng hệ thống số liệu thống kê về nhà ở từ Trung ương đến địa phương, phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư lập biểu mẫu báo cáo đánh giá, hướng dẫn các địa phương sớm triển khai thực hiện.
Xuân Hương
