Ngang nhiên xây hàng loạt nhà sàn trên đất nông nghiệp

1. Tại bản Năng Cát, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Ma Hao (công ty Ma Hao) đã xây dựng trái phép 6 căn nhà sàn. Trong đó, 4 căn đã cơ bản hoàn thiện, hai căn còn lại mới xây xong phần thô, chưa kịp lợp ngói thì bị cơ quan chức năng yêu cầu tạm dừng.

Toàn bộ công trình trái phép được xây dựng trên khoảng 9.000 m2 đất gồm đất trồng cây hàng năm, đất lúa và một phần đất giao thông, công ích.

Những căn nhà cơ bản hoàn thiện.

Theo tìm hiểu được biết, ngày 9/6/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển thác Ma Hao (Công ty Ma Hao) được thực hiện dự án đầu tư Khu du lịch sinh thái thác Ma Hao tại bản Năng Cát, xã Trí Nang, huyện Lang Chánh.

Dự án có tổng mức đầu tư trên 113 tỷ đồng, tổng diện tích 17,4ha, thời gian hoạt động 50 năm. Dự kiến, dự án bắt đầu triển khai tháng 6/2021 và đi vào hoạt động tháng 7/2023.

Tuy nhiên, các công trình nhà sàn trên đều không thuộc phạm vi doanh nghiệp được cấp phép hoạt động du lịch.

Được biết, năm 2021, Công ty Ma Hao đã thỏa thuận với người dân lấy toàn bộ sân bóng và nhà văn hóa cũ của bản, bù lại doanh nghiệp sẽ xây cho dân một nhà văn hóa mới kèm hạng mục sân bóng và sân khấu. Sau khi nhà văn hóa thôn hoàn thành, doanh nghiệp tiếp tục xây thêm nhiều ngôi nhà khác...

Ông Trịnh Đức Hùng, Chủ tịch UBND xã Trí Nang cho biết, bà con thoả thuận hiến đất cho doanh nghiệp làm với mục tiêu phát triển kinh tế xã hội, mục đích là xây dựng không gian văn hoá chung. Công ty cũng cam kết sau khi xây dựng xong sẽ bàn giao cho thôn bản quản lý, tuy nhiên về lợi ích của hai bên thì ông Hùng không nắm rõ.

Chủ tịch UBND xã Trí Nang cũng cho hay, công trình xây dựng trái phép trên được khởi công xây dựng từ tháng 6/2021. Sau khi nắm bắt được sự việc, xã đã tiến hành kiểm tra, lập biên bản. Tuy nhiên, do nhà thầu không chấp hành mà vẫn cố tình lén lút xây dựng nên cuối năm 2021, xã đã ra quyết định tạm ngừng thi công và phạt nhà thầu số tiền 5 triệu đồng. Từ đó đến nay, doanh nghiệp không xây dựng nữa mà đang chờ làm hồ sơ pháp lý”.

Trao đổi với PV GD&TĐ, ông Nguyễn Viết Thắng, Trưởng Phòng Tài nguyên và môi trường huyện Lang Chánh cho biết, về mặt thủ tục đầu tư, việc triển khai xây dựng các công trình trên chưa đảm bảo các quy định như: Chưa có văn bản chấp thuận của HĐND tỉnh về danh mục dự án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất; chưa đầy đủ hồ sơ về xây dựng. Do đó, UBND huyện Lang Chánh đã yêu cầu xã lập biên bản đình chỉ thi công, yêu cầu UBND xã Trí Nang hoàn thiện hồ sơ trình hội đồng nhân dân tỉnh theo quy định của pháp luật.

Cũng theo ông Thắng, hiện nay phải hoàn thiện quy hoạch chung của xã thì mới lập hồ sơ trình hội đồng nhân dân tỉnh để xin phép chuyển mục đích sử dụng đất được.