Bản in

Kinh tế - Xã hội

Thứ Năm, 2/8/2018 15:49

Trước tháng “cô hồn”: Thị trường bất động sản bung chiêu khuyến mại

Có thể lượng giao dịch BĐS trong quý III này sẽ giảm do nhiều người tránh việc mua nhà trong tháng cô hồnCó thể lượng giao dịch BĐS trong quý III này sẽ giảm do nhiều người tránh việc mua nhà trong tháng cô hồn

GD&TĐ - Năm nào cũng vậy, cứ vào tháng 7 âm lịch thị trường bất động sản (BĐS) luôn trở nên trầm lắng, bởi đây là tháng cô hồn nên các giao dịch đều giảm mạnh. 

Tuy nhiên, năm nay tình hình có vẻ “sáng” hơn khi cách đây hàng tháng các doanh nghiệp kinh doanh BĐS đã tung ra hàng loạt các “chiêu” khuyến mãi khủng nhằm thu hút sự chú ý của người mua nhà...

Chạy đua khuyến mãi 

Thực tế, kể từ cuối tháng 5 đầu tháng 6 âm lịch đến nay thị trường BĐS trên cả nước khá sôi động trên tất cả các phân khúc khi nhiều chủ đầu tư tung ra hàng loạt khuyến mãi lớn như: Mua nhà tặng nhà, giảm giá từ 5 – 10%, mua nhà tặng ô tô, mua nhà tặng chuyến du lịch nước ngoài...

Cụ thể, nhằm đẩy nhanh các căn hộ đã hoàn thành, hiện chủ đầu tư dự án Sunshine Riverside ở quận Tây Hồ đã đưa ra khuyến mãi khá hấp dẫn. Theo đó, nếu khách hàng mua nhà tại dự án này, chủ đầu tư sẽ tặng 100 triệu đồng học phí trong hệ thống trường học của Sunshine và 2 năm phí dịch vụ.

Ngoài ra, khi khách hàng đến nhận nhà còn được chủ dự án tặng thêm từ 1 - 5 cây vàng. Đặc biệt, nếu khách hàng không lấy các khuyến mãi trên, chủ dự án sẽ quy đổi ra thành tiền mặt tương đương khoảng 300 triệu đồng...

Hay như dự án Manhattan Tower do Công ty Cổ phần Landmark Holding nằm trên đường Lê Văn Lương. Chủ dự án này đã tung ra khuyến mãi khủng khi khách hàng mua căn hộ sẽ bốc thăm trúng thưởng xe ô tô, xe máy SH hay sổ tiết kiệm trị giá lên tới 300 triệu đồng...

Khách hàng được hưởng lợi

Nói về việc các chủ đầu tư BĐS đua nhau khuyến mãi trước tháng “cô hồn”, ông Nguyễn Văn Ngọc – Tổng Giám đốc Công ty cổ phần BĐS Nhà phát cho biết, thời điểm này khách hàng mua nhà là hoàn toàn hợp lý vì sẽ được hưởng nhiều ưu đãi. Bởi hiện rất nhiều chủ đầu tư đang tung ra những “chiêu” khuyến mãi khủng nhằm thu hút mọi người nhằm kích cầu trong tháng thấp điểm nhất của năm.

Thị trường BĐS không chỉ bị đình trệ trong tháng cô hồn, mà nhiều chủ dự án sẽ còn phải đối mặt với nhiều cạnh tranh khốc liệt trong những tháng cuối năm. Bởi theo số liệu báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm mới đây, lượng giao dịch BĐS trên thị trường cả nước không mấy khả quan ở tất cả các phân khúc, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp... khiến cho lượng hàng bán ra chậm nên vấn đề thu hồi vốn của các chủ đầu tư càng trở nên khó khăn.

Theo ông Ngọc, việc đưa ra các chương trình khuyến mãi nhằm kích cầu, cũng như đẩy bớt hàng tồn và đón những căn hộ khác sắp xong là một việc làm hợp lý. Bởi trong 6 tháng đầu năm thị trường BĐS cả nước có số lượng căn hộ chào bán và số lượng giao dịch thành công giảm mạnh từ 20 - 40% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đánh giá về nguồn cung căn hộ trên thị trường BĐS hiện nay nhiều, hàng tồn lớn, ông Ngọc cho rằng: Chính do nguồn cung dồi dào, cũng như lượng hàng tồn kho lớn nên các chủ đầu tư đã đưa ra những chính sách khuyến mãi hấp dẫn là hoàn toàn có thể hiểu được. Hơn thế, tháng cô hồn đang đến gần, nên việc chủ đầu tư “đi tắt, đón đầu” nhằm đẩy nhanh thanh khoản, thu hồi vốn trước khi bung ra hàng mới là hợp lý...

Nam Khánh