(GD&TĐ) - “Tất cả 5 ngân hàng thương mại (NHTM) được giao nhiệm vụ cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP đã hoàn tất các khâu chuẩn bị để có thể triển khai cho vay đối với khách hàng từ 1/6/2013. Trên cơ sở Thông tư số 11 của NHNN và Thông tư số 7 của Bộ Xây dựng, các ngân hàng đã ban hành văn bản hướng dẫn và chỉ đạo triển khai trong toàn hệ thống” – Vụ trưởng Vụ Tín dụng Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Vũ Viết Mạnh chia sẻ thông tin với báo chí khi đề cập đến gói tín dụng 30.000 tỷ cho vay hỗ trợ mua nhà ở.
 |
| Ngân hàng đã sẵn sàng khởi động gói tín dụng 30.000 tỷ cho vay hỗ trợ mua nhà ở |
Có thể vay tới 80% số tiền mua nhà
Chuyển động sớm nhất có lẽ là ngân hàng Đầu tư và phát triển (BIDV). BIDV sẽ niêm yết quy định của ngân hàng tại 700 điểm giao dịch của ngân hàng trong toàn quốc và cam kết sẽ xử lý đề nghị vay của khách hàng cá nhân trong vòng 4 ngày và khách hàng doanh nghiệp trong vòng 20 ngày. Các khách hàng là cá nhân vay để mua nhà ở có thể được vay lên tới 80% số tiền mua căn nhà, thời gian vay có thể lên tới 15 năm và được sử dụng chính căn nhà mua để thế chấp cho khoản vay tại ngân hàng.
Cũng là một trong những đơn vị đầu tiên ban hành văn bản hướng dẫn cho các chi nhánh, phòng giao dịch để thống nhất thực hiện, NHTM Cổ phần Công thương Việt Nam (Vietinbank) đã xây dựng bộ câu hỏi dành cho khách hàng và cho cán bộ ngân hàng về nội dung chương trình tín dụng để gửi cho tất cả các chi nhánh, phòng giao dịch trong toàn quốc. Vietinbank cũng đang có kế hoạch thiết kế băng rôn, poster, tờ rơi của chương trình và các chương trình truyền thông khác.
Cùng với động thái của các ngân hàng, nhiều doanh nghiệp và địa phương cũng đang khẩn trương chuẩn bị để có thể tiếp cận được với chương trình cho vay hỗ trợ này. Một số dự án về xây dựng nhà ở xã hội và chuyển đổi công năng từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội đang được UBND Hà Nội và UBND TP Hồ Chí Minh xem xét phê duyệt. Mới đây, vào ngày 1/6/2013, Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) đã làm lễ khởi công dự án nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm – Hà Nội và đang trong quá trình thương thảo với BIDV để vay vốn đầu tư từ chương trình này.
Vốn vay phải đến đúng đối tượng được hưởng
Chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02 của Chính phủ là một chương trình chính sách, có quy mô lớn trên cả phương diện số tiền cho vay, thời hạn, lãi suất cho vay chưa có tiền lệ. Do vậy, vấn đề công khai, minh bạch để người dân nắm được chủ trương của Đảng và Nhà nước và đảm bảo đồng vốn cho vay đến được đúng đối tượng rất được ngành ngân hàng quan tâm.
Theo ông Vũ Viết Mạnh, vấn đề công khai minh bạch được thiết kế ngay trong Thông tư của NHNN và của Bộ Xây dựng. NHNN quy định cụ thể các nội dung có liên quan đến hoạt động cho vay trong khi Bộ Xây dựng quy định chi tiết về từng loại đối tượng, điều kiện từng loại đối tượng được vay, cách xác định giá mua và diện tích của căn hộ mua… với mục tiêu để người dân đủ điều kiện mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và người chưa có nhà hoặc nhà ở chật chội có thể tiếp cận được nguồn vốn này.
Ông Vũ Viết Mạnh cũng lưu ý, gói tín dụng 30.000 tỷ cho vay hỗ trợ mua nhà ở chương trình tín dụng chính sách, không phải là vốn ngân sách cấp cho các đối tượng mua nhà ở xã hội; vì vậy dù cho lãi suất thấp, thời hạn dài nhưng mấu chốt là người vay phải có thu nhập để trả gốc và lãi vay theo định kỳ cho ngân hàng cho vay.
Thiết Lĩnh
